Оренда квартири подобово в Києві

Проблемі які можуть виникнути при оренді квартири подобово в Києві

Чому ми вирішили написати цю статтю?

Київ – це найбільше місто, яке щодня відвідують тисячі туристів з різних міст та країн. Останнім часом часто трапляються унікальні випадки, коли під час оренди квартири подобово в Києві без посередників можуть статися підстави, негаразди, обмани, які призводять не тільки до втрати коштів і ночівлі на вулиці, але й до випадків, коли людей можуть пограбувати, звинуватити в надуманих збитках та ін. Тому ми вирішили написати коротко про проблеми подобової оренди квартир.

Зазвичай коли ви хочете зняти квартиру подобово в Києві, що ви спочатку робите?

Більшість туристів роблять так:

•  заходять в пошукову ситему Google і пишуть: «квартири подобово київ недорого»;
•  переходять на сайт, типу нашого «Orendar.com»;
•  шукають квартиру, яка найбільше підходитиме;
•  телефонують власнику, домовляються, можливо навіть відправляють задаток;
•  їдуть на квартиру і поселяються.

А тепер про те що, і як правильно робити під час бронювання квартири подобово, під час поселення/виселення, та як себе перестрахувати від несподіванок?

Та як правильно забронювати апартаменти в Києві?

1. При виборі квартир подобово подивіться уважно подивіться:

• На фото. Чи немає на них водяних знаків з інших сайтів - це вже перша ознака того, що хтось міг взяти фото з чужого сайту і подати ще раз «липову» квартиру.
• На відгуки. Наявність відгуків, як хороших, так і поганих  - це добрий знак. Він означає, що квартира реальна і її знімають. А якщо ще й знайдете там відгук власника, який відповідає і захищається -  це вже великий плюс, який свідчить про те, що людина дбає про свою репутацію.

2. Перечитайте опис, подивиться розташування квартири на карті. Чи співпадає вказана вулиця з описом місцевості.
3. Перевірте номер телефону власника. Скопіюйте номер та пошукайте його в пошуковій системі Google. Можливо вам вдасться знайти інформацію, відгуки про цього власника. Дуже часто клієнти діляться своїми враженнями про квартиру і власника на форумах.

4. Під час телефонної розмови з власником квартири треба уточнити таку інформацію:

1. Чи потрібно сплачувати завдаток? Якщо ви проживаєте в іншому місті і орендуєте квартиру на довгий термін, то на цілком реальних підставах власник може попросити сплатити завдаток у розмірі 50-100 грн, коли оренда квартири в Києві подобово коштує від 150 - 200 грн за добу, і якщо відсутня можливість передати гроші особисто, їх можна скинути на картку.  Але це ретельно потрібно перевіряти, але останнім часом збільшилась кількість поодиноких випадків, де після отримання завдатків, власники зникають. Визначити це тяжко, але рекомендуємо перевіряти наступне:
2. Рівень чистоти у квартирі. Зрозуміло, що чистота у квартирі подобово в Києві без посередників, повинна бути апріорі, проте ніколи не буде зайвим уточнити це ще раз. Окрім того, питання передбачає чесну відповідь. І якщо ви почуєте, що власник зніяковів відповідаючи на нього – краще утриматись від оренди квартири на добу.
3. час поселення та виселення. Ті, у кого ще не мають досвіду оренди квартири подобово в Києві за часту забувають уточнити коли потрібно з’їхати з квартири. Як правило, у оголошеннях власники квартири вказують у який час це слід робити. Поселитись можна орієнтовно о 12-13 годині дня, та виселитись до 12 години наступного дня. Проте при потребі можна домовитись в індивідуальному порядку про пізніший час поселення.
4. Перше: намагайтеся домовитись без завдатку, якщо не виходить скажіть що хтось від вам може підійти і розрахуватись на квартирі, якщо на це не погоджуються  -це перший признак на підозру, і старайтеся завжди брати ключі і розраховуватись на квартирі, якщо їх видають на офісі, тоді поцікавтеся документами на ведення діяльності та особи яка бере ключі, вони в у вас беруть дані.
5. Друге: Старайтеся відправити якомога меншу суму, це всерівно гарантія вашого приїзду.
6. Третє: Якщо сума велика, запросіть відправити вам їхні дані, або краще при можливості фото-чек, або чимось довести що це реальність.
7. Можливість отримання документів для оформлення відрядження. Більшість власників квартир працюють офіційно і сплачують податки до державного бюджету. А отже можуть виписати вам необхідні документи для відшкодування витрат на відрядження. Якщо ж вам не потрібні такі документи, то можна просто попросити пред’явити їх, щоб переконатись у тому, що ця особа розпоряджається квартирою на законних підставах.

5. Чи необхідно сплачувати страховий внесок, який повертається орендатору після повернення ключа власнику квартиру. Такі заходи безпеки навряд чи можна зустріти під час оренди квартири економ-класу. Проте, для квартир подобово віп класу в Києві це цілком звичайна практика. Робиться це на випадок, того якщо орендарі пошкодять майно квартири і просто зникнуть.

Тепер можна написати короткий підсумок, на що потрібно звертати увагу:

-          Ретельно переглядайте, фото, відгуки, опис та адресу

-          Перевіряйте номер власника в пошуковій системі

-          Запитуйте про документи по відрядженню на апартаменти

-          Час та дату поселення і виселення

-          Додаткові доплати

-          Правила проживання в подобових кімнатах

-          Уточнюйте ціну, тому що на сайтах може бути застаріла, або акційна ціна.

Бажаємо вам веселого відпочинку та безпечного проживання на Orendar.com, і не забувайте залишати відгуки, щоб інші могли почитати та знати що їх чекає.